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    Exclusif
    6 Pièce(s)

    Immeuble de rapport

    Lille (59000)
    Réf : JRVIM380002442
    Exclusivité

    Investissement clé en main à Wazemmes – Immeuble de rapport composé de 3 Types 2 (un de 37m2, deux de 35 m2) offrant 1720 € / mois de loyer hors charge.

    Au cœur du quartier vivant de Wazemmes, découvrez cet immeuble de rapport composé de trois lots lumineux, idéalement pensés pour la location.

    Chaque appartement offre une chambre , une salle de douche avec Wc, et une pièce à vivre avec cuisine ouverte.

    Actuellement loué, cet ensemble génère une rentabilité attractive de 6 %, parfait pour un investissement serein et durable.

    Un bien rare, mêlant emplacement stratégique et rendement immédiat.

    Merci de contacter Rodrigue Joly au 06 31 23 24 90 ou sur l'adresse mail : rodrigue.joly@imko.fr

    EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 482694940 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul.

    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

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    En Bref

    Code postal 59000
    Surface habitable (m²) 110 m²
    Surface loi Carrez (m²) 110 m²
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Cave NON
    Année de construction 1930
    Quartier Wazemmes

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

    Energie

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 380 € et 4 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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